A sustentabilidade por ser uma tendência cada vez mais forte entre obras residências, comerciais e condominiais,  resulta em observações com critérios de normativas e principalmente observações de equilíbrio entre meio ambiente e usuário, nossa equipe especializada em trabalhos de consultoria, sempre iniciará com diagnóstico, para determinar o nível de sustentabilidade que a obra já possui e o que pode ser feito para melhorá-lo, reduzindo custos e apresentando estudos de taxa de retorno, melhorando assim os ambientes, abaixo descrições e casos de sucesso:

 

Consultorias:

Implantação do processo de sustentabilidade:

  • Consultoria em implementação de processos em telhados ou fachadas verdes com uma estrutura é possível transformar os ambientes em superfícies vivas, a cobertura ou fachadas verdes melhoram o conforto térmico da edificação e reduz a necessidade de uso da climatização artificial; economizando energia;

  • Adoção de equipamentos eficientes faz parte das estratégias para deixar uma moradia mais sustentável; um edifício eficiente e equipado com as melhores soluções é capaz de aproveitar o máximo de cada recurso sem muito esforço;

  • Coleta seletiva - Implantar uma política de reciclagem de lixo, com separação, armazenagem e coleta de quaisquer tipos de recicláveis.

  • Condomínios do futuro com IPTU verde;

  • Certificações e etiquetagem PROCEL.

 

Eficiência energética e energia renovável:

  • Desempenho de energia: medidas de acompanhamento da performance dos sistemas e gerenciamento do consumo de energia e alternativas para economia de energia;

  • Utilização de energia solar através de coletores solares, para o aquecimento de água, tem proporcionado significativa economia de energia – método de cálculo para consumo eficiente;

  • Consultoria para instalações placas fotovoltaicas, pois é possível tornar seu empreendimento mais sustentável utilizando energia solar por meio da geração compartilhada estipulada pela resolução 687/2015 da Aneel, onde essa geração compartilhada é realizada por múltiplas unidades consumidoras, como é o caso dos condomínios, energia elétrica gerada será compartilhada entre todos os apartamentos e também nas áreas comuns;

  • Economize energia no elevador do seu condomínio;

  • Consultoria em tecnologias inovadoras em condomínios residenciais e comerciais em iluminação e projeto luminotecnico;

  • Consultoria em conforto térmico e acústico, projetos acústicos e estratégias de desenvolvimento em obras existentes.

  • Metodologia em consultoria para redução em energia em ar condicionado, para aquecer ou resfriar ambientes;

 

Gestão eficiente no consumo de água - racionalização e otimização no consumo da água:

  • Implantação de medidas de consumo racional, como torneiras e válvulas de descargas eficientes, controle de consumo por área (sanitários, paisagismo etc.);

  • Reuso da água e tecnologias eficientes de reuso no sistema hidráulico, implantação de paisagismo com baixas necessidades hídricas e irrigação controlada, além de medidores individuais.

  • Operação sustentável nas piscinas do condomínio;

 

Automação predial em condomínios mais eficientes energeticamente:

  • Desenvolvimento de projetos de automação predial e residencial, entre eles controle de acesso, CFTV, alarme, video e iluminação, para trazer conforto, segurança, economia e principalmente controle sobre a estrutura e equipamentos do edifício – utilização de software controle remoto de automação.

 

Projetos e execução de obras:

  • Analise in loco visando consultoria de aprimoramento em eficiência ou correção de problemas encontrados em obras devido às falhas no processo de projeto ou ciclo de vida do empreendimento.

CASOS DE SUCESSO

 

SOLUÇÃO DE CONTROLE DE ACESO E CFTV INDUSTRIAL:
 

Este projeto tem como objetivo avaliar e a partir de análise técnica dos condicionantes locais, foi elaborado propostas objetivando colaborar com o projeto de arquitetura no sentido de melhorias nas barreiras físicas, guaritas, blindagens, eclusas de controle de acesso, câmeras monitoradas pela portaria, definição de todos os pontos de supervisão e controle para todos os sistemas:
​Controle de acesso pessoal (entrada e saída) e detector de metais na portaria, controle de acesso pessoal ao administrativo, liberação de acesso para carga e descarga nos 05 portões, acesso pessoal de entrada e saída dos fornecedores, acesso pessoal (entrada e saída) separadamente das indústrias, acesso pessoal administrativo das indústrias;

  • Sistema de controle de acesso e CFTV.

SOLUÇÃO DE INTELIGENCIA PREDIAL:

Estes casos tem Projeto e execução de gestão de energia, água e gás. Controle de acesso, CFTV, segurança, iluminação, geradores de energia, ar condicionado e reestruturação da fachada.

É possível verificar diversos eventos ou falhas de consumo, além do controle de iluminação, gerador, elevador, ar condicionado, controle de acesso, circuito fechado de TV, controle do alarme de incêndio, quadros elétricos, piscinas, entre outros pontos.

Sistemas de Cogeração - Sistema de Monitoramento e Medição – CENTRO EMPRESARIAL E HOTELEIRO BRASILIA

Sistema de aquecimento central com 4 fontes energéticas, sendo 3 renováveis e de custo zero (recuperação de calor do chiller, recuperação de calor do VRF - hydrokit, aquecimento solar) e 1 fonte energética permanentemente disponível (aquecimento a gás).

CONDOMÍNIO ILHA DO SUL SÃO PAULO:

+ 120 sensores;
7 painéis de controle de bombas;
12 sistemas de controle de válvulas
e otimização de poço artesiano;
Medição, controle de vazamentos e
BMS.

UNIMED:

Projeto e execução do sistema
elétrico e automação do auditório.


BMS.

SOLUÇÃO EM AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL

Este caso a consultoria foi uma solução para aquecimento da piscina, substituição do aquecedor a gás por trocador de calor + módulos fotovoltaicos para geração de energia (áreas comum + piscina)

SOLUÇÃO AUTOMAÇÃO HOTELEIRA
 
Entre as soluções: Gestão de recursos - ar, água, piso aquecido, condicionamento de ar, geradores de energia, são utilizados pelos melhores hotéis ao redor do mundo.

HOTEL FASANO SALVADOR:
Projeto de Automação;
BMS.






HOTEL CASANA CEARÁ:
Controle de acesso;
Controle do ar condicionado;
Controle de iluminação/persiana;
Controle de áudio e vídeo;
BMS.

 

SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E CFTV - AUTOMAÇÃO E INTEGRAÇÃO PARA INTERNET DATACENTER
 
Entre elas:
Rede lógica
Switches, roteadores SAN
Rede de storage
Segurança física e lógica
Distribuição Elétrica e PDU
Combate a Incêndio
Dados de voz
CFTV
Ar condicionado de precisão – corredores
quentes e frios

SOLUÇÃO EM CONDICIONAMENTO DE AR E TROCA DE CALOR:

Este caso a consultoria foi uma solução de Elaboração de Projeto Executivo para Climatização do Restaurante Central e da Biblioteca Central (piso inferior), localizados no Campus da USP de Ribeirão Preto:

Biblioteca Central, Piso inferior: Ar.: 1337,00 m² e UAC: 102,21 TR Restaurante Central, Área de Consumo: Ar.: 1.227,19 m² e UAC: 101,905 TR.

Instituto Nordeste:

Gás, exaustão e ventilação.

ABAIXO ALGUNS PROJETOS DE ESTUDO E PUBLICADOS EM REVISTAS INTERNACIONAIS:

Aquecimento de água– DESEMPENHO E RACIONALIZAÇÃO DE MATERIAIS E ENERGIA ALTERNATIVA FUNDAMENTAL PARA O DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL.
Este projeto tem como objetivo avaliar a eficiência energética e o custo benefício de um sistema de aquecimento solar de água – SWHS,  com 1.00 m2 de coletor solar plano – FPC, o estudo contempla benefícios e avanços tecnológicos para eficiência energética e sustentabilidade, sem danos ao meio ambiente, empregando materiais como o polietileno expandido, tubos PVC, alumínio, vidro e mantas de isolamento térmico, mesclando-os com materiais de reuso para minimizar a perda de eficiência e ao mesmo tempo diminuir o seu custo de aquisição. O sistema foi testado ao longo de anos e o coletor obteve temperatura máxima registada de fluido de saída de 69 ºC, enquanto a temperatura máxima da água na parte inferior do reservatório de água quente foi de 57 ºC. A eficiência média diária do coletor solar foi de 60,6%, enquanto a eficiência média do sistema foi 52,8%.


"Projeto apresentado em Singapura - ICBSED - XII Conferencia Internacional obre Biodiversidade e Desenvolvimento de Energia Sustentável"

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Reúso de água - METODOLOGIA AVANÇADA EM APLICAÇÃO DE TECNOLOGIA EFICIENTE DE REAPROVEITAMENTO.

Neste projeto em sua concepção de edificação, buscou-se o equilíbrio entre a tecnologia e o aproveitamento de fontes naturais de energia, a partir da utilização de procedimentos adequados do ponto de vista da eficiência energética e da conservação ambiental: escolha criteriosa dos materiais construtivos; técnicas de aproveitamento dos condicionantes naturais; busca pela racionalização e eficiência energética; uso racional de água (aproveitamento de água pluvial, tratamento de efluentes por zona de raízes e reaproveitamento de águas cinza tratadas).

"Projeto apresentado em Montevideo - Uruguai - I Convenção e Exibição Regional de Energias Renováveis, Eficiencia Energética e Desenvolvimento Sustentável"

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Metodologia para redução de custos em aquecimento ou resfriamento utilizando ar condicionado em edificações.
Utiliza-se um método de graus–dias para a avaliação do desempenho energético da edificação, método este que demonstra se ocorreu erro na concepção de um projeto arquitetônico, devem ser sempre considerados os materiais empregados na edificação e o tamanho das aberturas. O desempenho energético é obtido por meio do modelo de graus–dias - criado pela profissional Aurea Vendramin, considerando–se a localização da edificação. Para isso são obtidos os dados climáticos da localidade em estudo e, em um segundo momento, obtido o coeficiente total de perda de calor na edificação pré-estabelecida, avaliando-se assim as condições de conforto térmico e seu desempenho energético. O método de estimativa baseado nas informações de temperatura do ar usado, pode ser aplicado a outras localidades geográficas. A energia consumida para aquecer ou resfriar a edificação é calculada em kWh, podendo ser verificada mensal ou anual, para obtenção de melhores resultados verifica-se as trocas de ar utilizando neste mesmo método, suas aberturas caracterizadas por exemplo: aberturas com vidros simples ou aberturas com vidros duplos. Após metodologia apresenta-se ao cliente alternativas de melhoramento em sua edificação.

"Projeto publicado na revista - Acta Scientiarum. Technology
Exame de caso sobre o método de graus-dia para avaliação do desempenho energético de uma edificação unifamiliar 
DOI: 10.4025/actascitechnol. v31 n1 (2009)"